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环京地区仍存楼市交易“潜规则”
    记者采访发现，虽然环京地区纷纷出台限购政策，加大监管力度，但部分楼盘成交价高于备案价格、开发商捆绑销售、热炒利好概念等“潜规则”仍时有发生。
    一是部分楼盘成交价高于备案价格。形成合力，重点加大对16类房地产开发销售中介违规行为的整顿力度。
    锥形钢管强调，各成员单位要进一步统一思想，坚持“房子是用来住的，在此轮跌势中，锥形钢管始终保持正常水平生产，高炉开工率在77%上下波动，时不时的环保检测虽然会短期影响产线，锥形钢管但检查过后钢厂复产亦十分积极，所以市场供应压力依旧。”何杭生说。 　　在目前宏观环境下，分析师对未来走势也充满分歧。“我的钢铁网”煤焦事业部分析师张鹏对记者表示，锥形钢管需求方面，目前基建、房地产方面的预期仍然存在。供应方面，锥形钢管供给侧改革也会继续深入推进，钢厂利润会维持。 　　“这种情况下指望原料大头矿石企业降价让利，感觉不现实，因为垄断性决定着矿石的价格属性。此外，锥形钢管国内环保检查对煤矿、焦化厂的影响在持续。锥形钢管所以我认为下跌会是阶段性的过程。”张鹏说。用来炒的”基本定位，充分认识整顿规范房地产市场秩序工作的重要性，坚持集中整顿与日常监管相结合，坚持整顿一批与规范一批相结合。各区、县(市)政府、锥形钢管要切实担负起整顿规范房地产市场秩序的主体责任。市房地产市场持续健康发展协调小组将对各区、县(市)锥形钢管各有关部门整顿规范工作情况进行督查，并对房地产开发销售中介违规典型案例进行集中曝光。
环京地区新房预售备案实行“一房一价”，政府对房价的增长有一定限制。但记者采访发现，环京地区一些商品房市场价格比政府备案价高出不少。锥形钢管采访的一商品房政府备案价为1.1万元，但现在市场价格约1.8万元。