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去库存与降成本是当前经济工作五大任务中的两大任务。一般认为，去库存与房地产有关，但很少有人把降成本与房地产联系起来。这是一个认识误区，实际上降成本与房地产关系也很大。无论是工业还是服务业，无论是传统行业还是高科技行业，全国钢材市场迎来一波小幅度的反弹。截至2016年7月8日，唐山鑫达普方坯含税出厂价报2100元/吨，两周累计上涨260元/吨。同期，全国20mm三级螺纹钢均价报2447元/吨，两周累计上涨178元/吨；全国4.75mm热卷均价报2606元/吨，累计上涨71元/吨；全国20mm中板均价报2529元/吨，累计上涨106元/吨；全国1.0mm冷轧均价报2998元/吨，累计上涨43元/吨。建筑钢材价格涨幅明显高于板材价格，表明建材市场供需压力要小于板材市场。房地产价格对企业成本的影响都非常大。首先，房地产价格直接影响企业固定资产成本。土地是基本生产要素，厂房和办公楼是最大的固定资产投入之一，无疑房地产价格对固定资产开支会产生重大影响。很多工商企业不购置房地产而采用租赁方式，这时房地产租金高低对企业成本支出就会产生重要影响。
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